下游数据
上海二手房外环以外成交占比增加
2024年03月07日07:33 来源:西本资讯
综合今年前2个月的数据来看,上海全市二手房累计成交金额758亿元,同比下降14%,成交套数2.16万套,同比下降20%,套均总价351万元/套,同比增长8%,成交均价41253元/平方米,同比增长4%。
上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,2月份受春节假日影响,成交0.68万套,同环比下降,但是相较去年春节月的成交,仅下降10%左右,说明在节前各项利好政策的支持下,今年节后成交恢复较好。
今年1月底,在调整奉贤、青浦人才安居的基础上,上海进一步松绑住房限购,《关于优化本市住房限购政策的通知》显示,自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。这也意味着,非本市户籍单身人士想在上海购房,只需满足“5年社保”条件,取消了原来的“已婚”条件。上海外环外区域一门店经理表示,“节后市场已开始回暖,最近看房人数已经多起来了,也带动成交上行。上周我们大区5家门店成交了18套。”(澎湃)
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