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中指院：百城新房均价连跌三月

2023年08月02日09:25   来源：西本资讯
摘要：据中指院公布的数据，2023年7月，全国百城新建商品住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，连续三个月下跌，同比跌幅扩大至0.17%

7月的房地产市场成交表现低于市场预期。

据中指院公布的数据，2023年7月，全国百城新建商品住宅平均价格为16177元/平方米，环比下跌0.01%，连续三个月下跌，同比跌幅扩大至0.17%；百城新房价格环比下跌城市数量为45个。

据中指研究院指数事业部总经理曹晶晶介绍，7月份一线城市新建商品住宅价格环比小幅上涨，二线及三四线代表城市新建住宅价格，环比跌幅则有所扩大。

从累积情况来看，据初步统计，今年1-7月全国百城新建商品住宅月均成交规模较2022年同期增幅收窄至约5%，较1-6月下降约6个百分点，处于2016年以来同期低位。

二手房市场也在探底。中指院监测数据显示，今年7月全国百城二手住宅平均价格为15685元/平方米，环比下跌0.39%，已连续15个月环比下跌，跌幅较6月扩大0.14个百分点；同比跌幅扩大至2.04%。

曹晶晶介绍，今年7月，全国百城中除少数几个城市，有90多个城市二手房的价格，环比出现了下跌。“从成交量的情况来看，7月二手房市场成交量比6月更低，创今年以来新低。”

多位分析人士表示，今年一季度房地产市场出现短期回暖之后，二季度再次进入探底过程中。

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