西本要闻
7月份300城市土地市场多指标下滑
2020年08月06日05:17 来源:西本资讯
综合媒体报道,8月5日,中国指数研究院发布7月份全国300城市土地市场交易情报。综合来看,7月份土地市场供求两端多指标环比下滑。
从供应端来看,月内300城市供地缩水近两成,各线城市供应较上月均降,宅地供应环比降近三成。7月份,受监测的300个城市共推出土地2750宗,环比下降24%,同比增加5%;推出土地面积12498万平方米,环比减少16%,同比增加14%。其中,住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)936宗,环比减少26%,同比减少1%;推出土地面积4674万平方米,环比减少29%,同比增加2%。
从成交方面来看,月内成交总量环比走低,一线城市成交降幅最大,宅地成交较上月下滑近两成。300城市共成交土地2571宗,环比减少7%,同比增加12%;成交土地面积10738万平方米,环比减少11%,同比增加15%。其中,住宅类用地数量环比减少20%,成交面积4208万平方米,环比减少22%。
在土地出让收入方面,月内300城市土地出让金总额较上月减少,较去年同期增加近一成。其中,南京揽金逾478亿元居首。300城市土地出让金总额为5517亿元,环比减少19%,同比增加7%。其中,住宅用地出让金总额为4900亿元,环比减少20%,同比增加9%。
从土地价格方面来看,整体均价同环比减少。不过,住宅用地均价较上月微增,一线城市均价同环比上涨过半。300个城市土地成交楼面均价为2840元/平方米,环比减少7%,同比减少3%;其中住宅类用地成交楼面均价为5170元/平方米,环比增加4%,同比增加8%。
在溢价率方面,7月份300城市土地溢价率仍然高位徘徊,平均溢价率环比上月基本持平,同比上升2个百分点。300城市土地平均溢价率为15%,较上月增加0.3个百分点,较去年同期上升2个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为17%,较上月减少0.4个百分点,较去年同期增加2个百分点。
中指院方面分析认为,从7月份全国土地市场整体情况来看,一线城市供应量小幅减少,成交方面环比量跌价涨,出让金总额较上月增加近三成。二线城市整体供求量较上月走低,收金总额减少逾两成。三四线城市土地供求量环比小幅下降,溢价率水平同环比增加,成交均价较上月降近两成。
法律提示:本内容系www.steelx2.com编辑、整理,转载需经授权,若需授权必须与西本资讯与作者本人取得联系并获得书面认可,并注明来源。如果私自转载,西本资讯保留一切追诉的权力,直至追究私自转载者的法律责任。
相关链接 >>
· 2023-07-017月1日沙钢出台7月上旬建材价格政策
· 2023-07-017月1日行业要闻早餐
· 2023-07-01WTI原油周五收高1.1%
· 2023-07-01黄金期货周五收高0.6%
· 2023-07-01夜盘收盘焦煤涨超1%
· 2023-07-01BDI指数录得四周来最大周线跌幅
· 2023-07-01证监会同意4家房企再融资项目
· 2023-06-30中天钢铁7月上旬建材价格调整信息
全国主要城市行情地图
新闻排行
- 日排行
- 周排行
- 总排行
1
3月26日行业要闻早餐
2
【3月26日建筑钢市前瞻】弱势整理
3
【3月26日建筑钢市晚报】继续走低
4
上海建筑钢市日记(期现同步,重现弱势)
5
3月中旬重点钢企粗钢日产环比下降
6
3月26日国内铁精粉行情汇总
7
房地产市场现积极信号
8
3月26日国内冶金焦行情汇总
9
3月26日江苏南钢建材调价信息