国内宏观

2019年1—12月份全国房地产开发投资和销售情况

2020年01月17日10:04   来源:国家统计局
摘要:2019年1—12月份,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比1—11月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比1—11月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

2019112月份,全国房地产开发投资132194亿元,比上年增长9.9%,增速比111月份回落0.3个百分点,比上年加快0.4个百分点。其中,住宅投资97071亿元,增长13.9%,增速比111月份回落0.5个百分点,比上年加快0.5个百分点。

2019年,东部地区房地产开发投资69313亿元,比上年增长7.7%,增速比111月份回落0.6个百分点;中部地区投资27588亿元,增长9.6%,增速回落0.1个百分点;西部地区投资30186亿元,增长16.1%,增速加快0.8个百分点;东北地区投资5107亿元,增长8.2%,增速回落0.7个百分点。

2019年,房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米,比上年增长8.7%,增速与111月份持平,比上年加快3.5个百分点。其中,住宅施工面积627673万平方米,增长10.1%。房屋新开工面积227154万平方米,增长8.5%,增速比111月份回落0.1个百分点,比上年回落8.7个百分点。其中,住宅新开工面积167463万平方米,增长9.2%。房屋竣工面积95942万平方米,增长2.6%111月份为下降4.5%,上年为下降7.8%。其中,住宅竣工面积68011万平方米,增长3.0%

2019年,房地产开发企业土地购置面积25822万平方米,比上年下降11.4%,降幅比111月份收窄2.8个百分点,上年为增长14.2%;土地成交价款14709亿元,下降8.7%,降幅比111月份收窄4.3个百分点,上年为增长18.0%

  二、商品房销售和待售情况

2019年,商品房销售面积171558万平方米,比上年下降0.1%111月份为增长0.2%,上年为增长1.3%。其中,住宅销售面积增长1.5%,办公楼销售面积下降14.7%,商业营业用房销售面积下降15.0%。商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比111月份回落0.8个百分点,比上年回落5.7个百分点。其中,住宅销售额增长10.3%,办公楼销售额下降15.1%,商业营业用房销售额下降16.5%

2019年,东部地区商品房销售面积66607万平方米,比上年下降1.5%,降幅比111月份扩大0.2个百分点;销售额83833亿元,增长5.8%,增速回落1.3个百分点。中部地区商品房销售面积50037万平方米,下降1.3%,降幅扩大1.0个百分点;销售额35505亿元,增长4.9%,增速回落0.7个百分点。西部地区商品房销售面积47410万平方米,增长4.4%,增速加快0.6个百分点;销售额34488亿元,增长10.8%,增速加快0.2个百分点。东北地区商品房销售面积7503万平方米,下降5.3%,降幅扩大0.8个百分点;销售额5899亿元,增长2.8%,增速回落0.6个百分点。

2019年末,商品房待售面积49821万平方米,比11月末增加600万平方米,比上年末减少2593万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加192万平方米,办公楼待售面积增加105万平方米,商业营业用房待售面积增加84万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

2019年,房地产开发企业到位资金178609亿元,比上年增长7.6%,增速比111月份加快0.6个百分点,比上年加快1.2个百分点。其中,国内贷款25229亿元,增长5.1%;利用外资176亿元,增长62.7%;自筹资金58158亿元,增长4.2%;定金及预收款61359亿元,增长10.7%;个人按揭贷款27281亿元,增长15.1%

  四、房地产开发景气指数

12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.13,比11月份回落0.02点。

12019112月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

比上年增长(%

房地产开发投资(亿元)

132194

9.9

 其中:住宅

97071

13.9

    办公楼

6163

2.8

    商业营业用房

13226

-6.7

房屋施工面积(万平方米)

893821

8.7

 其中:住宅

627673

10.1

    办公楼

37252

3.9

    商业营业用房

100389

-2.2

房屋新开工面积(万平方米)

227154

8.5

 其中:住宅

167463

9.2

    办公楼

7084

17.1

    商业营业用房

18936

-5.6

房屋竣工面积(万平方米)

95942

2.6

 其中:住宅

68011

3.0

    办公楼

3923

1.0

    商业营业用房

10814

-3.9

土地购置面积(万平方米)

25822

-11.4

土地成交价款(亿元)

14709

-8.7

商品房销售面积(万平方米)

171558

-0.1

 其中:住宅

150144

1.5

    办公楼

3723

-14.7

    商业营业用房

10173

-15.0

商品房销售额(亿元)

159725

6.5

 其中:住宅

139440

10.3

    办公楼

5329

-15.1

    商业营业用房

11141

-16.5

商品房待售面积(万平方米)

49821

-4.9

 其中:住宅

22473

-10.4

    办公楼

3800

4.1

    商业营业用房

13282

-3.7

房地产开发企业到位资金(亿元)

178609

7.6

 其中:国内贷款

25229

5.1

    利用外资

176

62.7

    自筹资金

58158

4.2

    定金及预收款

61359

10.7

    个人按揭贷款

27281

15.1

22019112月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 

投资额

(亿元)


比上年增长

%


住 宅

住 宅

全国总计

132194

97071

9.9

13.9

  东部地区

69313

49839

7.7

9.9

  中部地区

27588

21439

9.6

14.0

  西部地区

30186

21946

16.1

24.7

  东北地区

5107

3847

8.2

12.1

32019112月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

比上年增长

%

绝对数

(亿元)

比上年增长

%

全国总计

171558

-0.1

159725

6.5

  东部地区

66607

-1.5

83833

5.8

  中部地区

50037

-1.3

35505

4.9

  西部地区

47410

4.4

34488

10.8

  东北地区

7503

-5.3

5899

2.8 

全国主要城市行情地图

涨跌看板

您认为春节后沪优质螺纹价格走势: