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杭州新建商品住宅成交量环比“腰斩”

2016年12月09日06:05   来源:​经济参考报
摘要:​调控加码下的杭州楼市寒意袭人,11月份新房市场成交量和成交均价有所下降。其中,杭州全市新建商品住宅成交量环比大幅下降54.9%,成交均价环比下降近一成

调控加码下的杭州楼市寒意袭人,11月份新房市场成交量和成交均价有所下降。其中,杭州全市新建商品住宅成交量环比大幅下降54.9%,成交均价环比下降近一成。

据透明售房研究院统计,11月杭州全市共成交新建商品房1.3万套,环比下降36.2%,同比下降7.7%,成交总面积128.9万平方米,总金额201.3亿元。其中,新建商品住宅成交0.63万套,环比下降54.9%,同比下降42.5%。杭州市区11月共成交新建商品住宅0.45万套,环比下降59%。纵向比较,杭州市区新建商品住宅成交量已创下2015年3月以来最低,基本回到了2014年上半年的平均水平。

据统计,11月杭州新建商品房成交均价为15498元/平方米,环比下降了8.7%。其中,新建商品住宅成交均价15175元/平方米,环比下降了9.5%。市区新建商品住宅成交均价环比下降6.2%,创下年内最大环比降幅。

透明售房研究院编制的消费者信心指数显示,11月上旬,杭州新建商品房市场信心曾一度出现企稳迹象,各大销售案场来电、来访量普遍有所回升。11月10日,杭州楼市调控再度加码,非本市户籍居民家庭全面限购,首套房、二套房首付门槛同步提高。受此影响,消费者信心迅速减弱,此后一直维持低迷状态。

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