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开年楼市释放从严信号

2021年01月28日06:07   来源：西本资讯
摘要：多地密集调控有利于抑制当下热点城市虚火，避免市场短期失控，今年一季度预计房价涨幅或将有所放缓，但后续还要针对资金无序进入房地产市场进行约束，否则调控力度可能会被稀释。

综合媒体报道，在“房住不炒”基调下，近期多个热点城市的楼市调控再度升级，四大行还集体上调了广州地区的住房按揭贷款利率。

1月27日，广州工农中建四大行房贷全线涨价，首套房贷款利率从原来的LPR(贷款市场报价利率)+40BP(基点)上调为LPR+55BP，二套房贷款利率从原来的LPR+60BP上调为LPR+75BP。变更后首套房贷利率为5.2%，二套房为5.4%。

同日，上海市房管局等部门召开专题会议，研商落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。与会单位将建立房地产市场管理与执法联动机制，进一步加强对房地产开发企业、销售代理机构和经纪机构的监管。

中原地产首席市场分析师张大伟认为，多地密集调控有利于抑制当下热点城市虚火，避免市场短期失控，今年一季度预计房价涨幅或将有所放缓，但后续还要针对资金无序进入房地产市场进行约束，否则调控力度可能会被稀释。

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