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2020年1—7月份全国房地产开发投资和销售情况

2020年08月14日10:12   来源:西本新干线
摘要:1—7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%, 增速比1—6月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。

据国家统计局网站

一、房地产开发投资完成情况

17月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4% 增速比16月份提高1.5个百分点。其中,住宅投资55682亿元,增长4.1%,增速提高1.5个百分点。

17月份,东部地区房地产开发投资40621亿元,同比增长4.0%,增速比16月份提高1.7个百分点;中部地区投资14772亿元,下降3.1%,降幅收窄1.7个百分点;西部地区投资17015亿元,增长8.3%,增速提高0.7个百分点;东北地区投资2916亿元,增长2.5%,增速提高1.5个百分点。

17月份,房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米,同比增长3.0%,增速比16月份提高0.4个百分点。其中,住宅施工面积576909万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积120032万平方米,下降4.5%,降幅收窄3.1个百分点。其中,住宅新开工面积88089万平方米,下降5.1%。房屋竣工面积33248万平方米,下降10.9%,降幅扩大0.4个百分点。其中,住宅竣工面积23685万平方米,下降10.2%

17月份,房地产开发企业土地购置面积9659万平方米,同比下降1.0%,降幅比16月份扩大0.1个百分点;土地成交价款5382亿元,增长12.2%,增速提高6.3个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

17月份,商品房销售面积83631万平方米,同比下降5.8%,降幅比16月份收窄2.6个百分点。其中,住宅销售面积下降5.0%,办公楼销售面积下降21.8%,商业营业用房销售面积下降18.8%。商品房销售额81422亿元,下降2.1%,降幅比16月份收窄3.3个百分点。其中,住宅销售额增长0.4%,办公楼销售额下降22.2%,商业营业用房销售额下降22.3%

17月份,东部地区商品房销售面积34524万平方米,同比下降2.2%,降幅比16月份收窄3.2个百分点;销售额45316亿元,增长2.0%16月份为下降1.6%。中部地区商品房销售面积22315万平方米,下降11.1%,降幅收窄3.0个百分点;销售额16062亿元,下降10.6%,降幅收窄3.8个百分点。西部地区商品房销售面积23589万平方米,下降4.2%,降幅收窄1.4个百分点;销售额17324亿元,下降2.5%,降幅收窄2.1个百分点。东北地区商品房销售面积3203万平方米,下降14.5%,降幅收窄2.8个百分点;销售额2720亿元,下降9.5%,降幅收窄3.0个百分点。

7月末,商品房待售面积50691万平方米,比6月末减少390万平方米。其中,住宅待售面积减少317万平方米,办公楼待售面积减少14万平方米,商业营业用房待售面积减少18万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

17月份,房地产开发企业到位资金100625亿元,同比增长0.8%16月份为下降1.9%。其中,国内贷款16130亿元,增长4.9%;利用外资80亿元,增长29.9%;自筹资金32042亿元,增长3.3%;定金及预收款32830亿元,下降3.4%;个人按揭贷款16200亿元,增长6.6%

  四、房地产开发景气指数

7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.09,比6月份提高0.24点。

1  202017月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

75325

3.4

 其中:住宅

55682

4.1

    办公楼

3262

-2.1

    商业营业用房

6991

-4.5

房屋施工面积(万平方米)

818280

3.0

 其中:住宅

576909

4.1

    办公楼

33931

-1.4

    商业营业用房

84606

-8.9

房屋新开工面积(万平方米)

120032

-4.5

 其中:住宅

88089

-5.1

    办公楼

3681

-6.3

    商业营业用房

9631

-9.0

房屋竣工面积(万平方米)

33248

-10.9

 其中:住宅

23685

-10.2

    办公楼

1207

-14.3

    商业营业用房

3485

-21.8

土地购置面积(万平方米)

9659

-1.0

土地成交价款(亿元)

5382

12.2

商品房销售面积(万平方米)

83631

-5.8

 其中:住宅

73838

-5.0

    办公楼

1577

-21.8

    商业营业用房

4310

-18.8

商品房销售额(亿元)

81422

-2.1

 其中:住宅

72686

0.4

    办公楼

2205

-22.2

    商业营业用房

4637

-22.3

商品房待售面积(万平方米)

50691

1.6

 其中:住宅

23540

2.7

    办公楼

3797

4.0

    商业营业用房

13004

-2.4

房地产开发企业到位资金(亿元)

100625

0.8

 其中:国内贷款

16130

4.9

    利用外资

80

29.9

    自筹资金

32042

3.3

    定金及预收款

32830

-3.4

    个人按揭贷款

16200

6.6

2202017月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

地 

投资额

(亿元)


同比增长

%


住 宅

住 宅

全国总计

75325

55682

3.4

4.1

  东部地区

40621

29320

4.0

3.8

  中部地区

14772

11587

-3.1

-1.3

  西部地区

17015

12529

8.3

10.7

  东北地区

2916

2246

2.5

4.7

3202017月份东中西部和东北地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数

(万平方米)

同比增长

%

绝对数

(亿元)

同比增长

%

全国总计

83631

-5.8

81422

-2.1

  东部地区

34524

-2.2

45316

2.0

  中部地区

22315

-11.1

16062

-10.6

  西部地区

23589

-4.2

17324

-2.5

  东北地区

3203

-14.5

2720

-9.5 

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